Директор по проектам (ПРОЕКТИРОВАНИЕ)/ Project Director (Head of PMO)

Мы — ведущая архитектурно-проектная компания. Наш портфель — это десятки разноформатных и нешаблонных проектов: от жилых комплексов до инфраструктурных объектов. Сейчас мы находимся на этапе качественной трансформации управления и ищем системного лидера, готового возглавить наш проектный офис (PMO). Ваша миссия Стать «архитектором процессов», который объединит творческий потенциал команды с высокой управленческой культурой и строгой регламентацией процессов, обеспечив финансовую устойчивость и безупречное выполнение обязательств перед заказчиками. Разработка и внедрение внутреннего стандарта PMO (SOP): регламенты управления сроками, бюджетом, изменениями, рисками, передачи проектов. Создание единых чек-листов, шаблонов, маршрутов согласования для всех типов проектов. Внедрение и адаптация ECM/ERP-систем (Directum, при необходимости — переход на профильный PM-софт). Адаптация и развитие BIM-инструментов (BIM 360 / Autodesk Construction Cloud). Постоянное улучшение процессов на основе обратной связи и метрик. Координация работы руководителей проектов (РП), распределение задач и ресурсов с учётом приоритетности и сложности. Разработка сводных календарных графиков, прогнозирование критических рисков, дефицита ресурсов и кросс-проектных зависимостей. Контроль соблюдения границ проекта (scope management), управление изменениями и дополнительными работами в рамках контракта. Мониторинг маржинальности портфеля, дебиторской задолженности и фактических трудозатрат (часы vs план). Оптимизация производственных издержек. Управление договорной работой с заказчиками и субподрядчиками: проверка документации, фиксация изменений, закрытие этапов. Проведение переговоров, презентаций, координационных советов. Проактивное управление ожиданиями клиентов. Защита позиции компании с сохранением долгосрочного партнёрства. Аудит и повышение компетенций штата руководителей проектов, внедрение культуры взаимозаменяемости и персональной ответственности. Требования к кандидату Опыт и образование Высшее профильное (архитектура, инженерные специальности). Опыт: От 5-7 лет в проектировании (архитектурные бюро, проектные институты, EPCM). Минимум 3 года на руководящей позиции (Head of PMO, Директор по проектам). Успешный опыт выстраивания проектного управления «с нуля» в проектной или девелоперской организации (обязательно). Обязательный опыт работы как с частными девелоперами, так и с госзаказчиками. Сертификация PMP, PRINCE2 или эквивалент – как преимущество. Профессиональные навыки Системное мышление: создание алгоритмов, регламентов. Сильные навыки управления экономикой проекта (P&L, Cash Flow). Практика управления контрактами, объёмами работ и бюджетом, управление изменениями (Change Management), управление рисками. Высокие коммуникативные навыки, аргументированная защита интересов компании в переговорах. Наставничество и построение сильных команд. Техническая грамотность Глубокое знание стадий проектирования (П, Р, эскиз). Уверенное чтение и рецензирование файлов AutoCAD, Revit. Опыт работы в ECM/ERP-системах (Directum). Владение MS Project, Primavera или аналогичными системами. Продвинутый уровень владения BIM 360 / Autodesk Construction Cloud. Условия и предложение Масштаб: возможность реализовать собственные методики управления в творческой и динамичной отрасли. Влияние: статус ключевого бизнес-партнёра с прямым подчинением руководству и широкими полномочиями по реорганизации PMO. Ресурсы: поддержка инициатив по автоматизации и внедрению передовых технологий проектирования (BIM, ERP). Условия: конкурентный уровень дохода, соответствующий опыту и подтверждённой экспертизе. Почему это интересно для профессионала Мы ищем не просто исполнителя, а единомышленника, который ценит порядок так же сильно, как и архитектуру. Если вы готовы перейти от управления отдельными проектами к созданию совершенной операционной среды — мы ждём ваше резюме.