Директор Сервисной компании

Твои задачи:

• Контролировать качество предоставляемых услуг.

• Обеспечить наличие подходящего персонала для сервисной компании с целью оперативного восстановления неполадок в обслуживаемых домах.

• Организовать работу аварийной службы — самостоятельно или с помощью подрядчика. Жители должны иметь возможность круглосуточно дозвониться до диспетчера, сообщить о проблеме и при необходимости получить оперативную помощь.

• Планировать, проводить и контролировать качество текущего ремонта и содержания жилья. Нужно наладить процесс отслеживания возможных дефектов и замены поврежденных элементов.
• Найти подрядчиков, которые будут контролировать качество работы газового оборудования, если такое есть в доме. И проверять функционирование вентиляционных каналов и дымоходов.
• В целом координировать все процессы и отслеживать, чтобы все проверки и обслуживание происходили вовремя.
• Контролировать финансовое состояние организации, организовать работу по установлению / корректировке тарифов. При необходимости искать дополнительные способы получать доход — например, общим собранием дома решить сдать в аренду его фасад для размещения рекламы.
• Обеспечить уборку и благоустройство территории дома.
• Взаимодействовать с государственными органами, предоставлять им всю необходимую отчетность.
• Обеспечить работы по взысканию долгов по оплату ЖКУ.

Твои знания:

• Нормативная база, теория и практика технической эксплуатации зданий.

• Способы экономически рассчитывать и обосновывать плату за услуги управления многоквартирным домом.
• Основные способы экономии и оптимизации затрат в ЖКХ.

• Несколько моделей управляющих компаний, их плюсы и минусы.
• Правила взаимодействий с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.
• Способы взыскивать долги, возможности профилактической работы с жильцами.
• Основные сложности в содержании и использовании общего имущества дома.
• Особенности коммерческого использования имущества многоквартирного дома.
• Правила проведения общих собраний и других взаимодействий с жильцами

Что мы предлагаем:

• Работа в крупной строительной компании, занимающейся строительством жилых комплексов;
• Соц. пакет;
• График работы 5/2.
• Комфортное рабочее место на территории работодателя;
• Бесплатное обучение;
• Интересные корпоративные мероприятия;
• Работа в дружном коллективе.