Описание вакансии
Для динамично развивающейся девелоперской компании с портфелем проектов жилой и коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону и регионах ищем финансового менеджера с глубоким пониманием проектного финансирования, опытом согласования кредитных условий с банками, построения прозрачных финансовых моделей и внедрения улучшений в финансовые процессы. Вы хотите реально влиять на экономику проектов и повышать эффективность компании — это ваша роль. Обязанности: Ведение проектного финансирования: подготовка пакета документов, финансовых моделей и бизнес-кейсов для запуска и сопровождения проектов. Взаимодействие и переговоры с банковскими структурами: подготовка условий, согласование процентных ставок, лимитов и графиков погашения. Построение, верификация и актуализация финансовых моделей (Excel / FP&A), сценарное моделирование и оценка чувствительности. Контроль исполнения финансовых планов и KPI по проектам; регулярная отчетность для руководства и инвесторов. Оптимизация финансовых процессов: автоматизация отчетности, внедрение регламентов, повышение прозрачности и управляемости проектов. Анализ финансовых рисков и разработка мер по их снижению. Участие в бюджетировании, управлении ликвидностью и планировании движения денежных средств. Требования: Высшее экономическое/финансовое образование. Опыт работы в девелопменте, инвестициях или в банке на позиции, связанной с проектным финансированием — от 3 лет. Практический опыт разработки финансовых моделей и проведения фин анализа. Опыт переговоров и согласования условий с банками (ставки, ковенанты, лимиты). Уверенные навыки работы в Excel (включая сложные формулы, VBA/макросы — приветствуется), опыт работы с BI/ERP будет преимуществом. Понимание финансового контроля, налоговых аспектов и требований инвесторов. Аналитический склад ума, ответственность, умение работать в многозадачном режиме и доводить проекты до результата. Отличные коммуникационные навыки и умение строить партнерские отношения с внешними контрагентами. Условия: Конкурентная зарплата и система бонусов, зависящая от результатов проектов. Официальное трудоустройство, социальный пакет. Гибридный формат работы (офис/удаленно) — обсудим. Профессиональный рост: участие в крупных проектах, обучение, доступ к экспертам отрасли. Дружный коллектив и комфортные условия для продуктивной работы.