Главный инженер проекта (служба заказчика)

В Девелоперскую компанию группы компаний "ВостСибСтрой" ищем главного инженера проекта (служба заказчика).

Почему эта роль интересна

• Полный цикл управления проектированием: от концепции до ввода объекта в эксплуатацию.
• Прямое влияние на продукт: вы работаете в связке с продуктологом и руководителем проекта, вносите свои компетенции в формирование продукта.
• Компания строит систему и стандарты — вы участвуете в их создании.

Обязанности:

Управление процессом проектирования

• Руководить всеми фазами проектирования: концепция → эскизный проект → ПД → РД → авторский надзор.
• Выстраивать стадийный процесс с контрольными точками; проверять и утверждать каждый выпуск документации до передачи в производство работ.
• Координировать разрешение коллизий между разделами
• Контролировать полноту и качество документации перед передачей подрядчикам.

Управление работой пула внешних проектировщиков

• Составлять ТЗ с чёткими результатами, этапами и критериями приёмки для каждого консультанта.
• Контролировать соблюдение графиков выпуска документации и освоение гонорарного бюджета.
• Обеспечивать, чтобы все проектные решения соответствовали утверждённому заданию и продуктовым стандартам компании.
• Организовывать прохождение экспертизы.

Управление изменениями и авторский надзор

• Вести реестр изменений: фиксировать запросы на изменение, оценивать их стоимостные и временны́е последствия, получать согласование до внесения изменений в документацию.
• Контролировать и координировать внесение изменений

Управление стандартами

• Развивать стандарты компании

Требования:

Обязательно:

• Высшее образование по специальности «Архитектура», «Строительство» или смежной инженерной дисциплине.
• Опыт работы в проектной организации или на соответствующей роли в компании – заказчике строительства от 3 лет.
• Опыт прохождения государственной экспертизы.
• Уверенное знание ГрК РФ, 214-ФЗ, СП, ГОСТ, технических регламентов.
• Опыт формирования ТЗ и управления командой внешних проектировщиков.
• AutoCAD / Revit на уровне уверенного пользователя; MS Office.

Будет преимуществом:

• Опыт работы в жилом девелопменте (комфорт- или бизнес-класс).
• Понимание продуктового подхода в девелопменте.
• Опыт ведения BIM-модели или взаимодействия с BIM-координатором.
• Знание экономики строительства: чтение смет, анализ альтернатив по себестоимости.
• Сильные навыки в использовании ИИ.

Условия:

• Официальное оформление по ТК РФ, полностью белая заработная плата.
• Уровень дохода обсуждается по итогам собеседования — зависит от вашего опыта и компетенций.
• График 5/2, офис в Иркутске.
• Самостоятельность и реальное влияние: вы строите процессы, а не «закрываете задачи».
• Компания в стадии роста — возможность сформировать стандарты и вырасти вместе с ней.