Анализ зарплаты
Хотите звучать дороже на собеседовании? ИИ усилит резюме и напишет сопроводительное под эту вакансию.
Улучшить резюмеКлючевые навыки
Описание вакансии
-
Обеспечивать хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние, в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты, зданий, помещений, в которых расположены отделы учреждения.
Организация эксплуатации и технического обслуживания оборудования, инженерных сетей и систем объектов недвижимости. Контроль своевременности проведения технического и сервисного обслуживания оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения объектов недвижимости. Оценка состояния объектов недвижимости и определение целесообразности проведения ремонтно-строительных работ. Организация и контроль проведения ремонтных работ оборудования, инженерных сетей, систем жизнеобеспечения и ремонтно-строительных работ зданий и сооружений. Разработка планов проведения текущих и капитальных ремонтных работ оборудования, инженерных сетей, систем жизнеобеспечения, зданий и сооружений. Проведение мероприятий в рамках обеспечения пожарной и экологической безопасности объектов. Организация и контроль санитарно-сервисного и клинингового обслуживания территории организации. Построение системы взаимодействия и коммуникации между сотрудниками отдела и представителями организаций. Представление интересов организации в надзорных и контролирующих органах по вопросам эксплуатации недвижимости и обеспечения пожарной и экологической безопасности. Разработка и внедрение норм и правил, регламентирующих процедуры управления объектами недвижимости и их обслуживания. Постановка целей и задач работникам подразделения в рамках управления собственной недвижимостью и недвижимостью, используемой на основании других вещных прав. Контроль выполнения поставленных задач работниками подразделения в рамках управления собственной недвижимостью и недвижимостью, используемой на основании других вещных прав. Обеспечивать подразделения учреждения мебелью, хозяйственным инвентарем, материалами, канцелярскими товарами, оргтехникой. Обеспечивать сбор информации по хозяйственным потребностям учреждения для составления смет хозяйственных расходов учреждения на текущий и перспективные периоды. Осуществлять наблюдение за сохранностью материальных ценностей (инструмента, оргтехники, инвентаря и т.д., обеспечивать проведение профилактического обслуживания и ремонта (инструмента, оргтехники, инвентаря). Организовывать работу по благоустройству, озеленению, уборки территории. вывозу мусора, праздничному оформлению фасадов зданий и сооружений. Организовывать хозяйственное обслуживание соревнований, совещаний и других мероприятий.
Осуществлять прием в подотчет (как материально-ответственное лицо) нефинансовые активы (основные средства), материалы, оборудование.
Осуществлять списание (в соответствии с комиссионными актами. нормами списания материальных ценностей (как материально-ответственное лицо). Участвовать в работе комиссий в соответствии с приказами руководителя учреждения: - по составлению дефектных актов на ремонт зданий.
- Определять объем необходимых потребностей в материально-технических, финансовых ресурсах в соответствии с локальными нормативными актами и бюджетом организации для эксплуатации, обслуживания и ремонта объектов недвижимости;
- Оценивать состояние объекта недвижимости и систем жизнеобеспечения на основании заключений технических осмотров и обследований;
- Использовать проектно-сметную и исполнительную документацию в рамках выполняемых трудовых функций;
- Оценивать качество выполненных работ по ремонту, эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости;
- Определять критерии и требования по клинингу и санитарному обслуживанию;
- Производить анализ и определять эффективность и качество управления объектами недвижимости на основе сводных учетных и отчетных документов;
- Использовать методы финансовых вычислений и анализа;
- Использовать и применять технологии бережливого производства;
- Обобщать и систематизировать поступающую информацию, на ее основании находить наиболее эффективные решения для реализации поставленных задач;
- Организовывать и консолидировать бизнес-процессы, исполнителей и работников с целью достижения одного результата;
- Работать с большим объемом информации;
- Разрабатывать и внедрять локальные нормативные акты и регламентирующие документы;
- Составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о фактах хозяйственной деятельности организации в части управления недвижимостью;
- Использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовые системы, ресурсы информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", оргтехнику;
- Использовать средства коммуникации;
- Вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета;
- Оценивать свою деятельность с точки зрения эффективности ее конечных результатов;
- Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых заданий посредством использования специальных знаний и экспертных источников информации;
- Находить решения в нестандартных ситуациях или в случаях непредвиденного изменения плана реализации проектов.
-
.Высшее образование - бакалавриат или Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности.
Дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации по профилю деятельности (не реже чем раз в три года)2.2.Периодическое прохождение повышения квалификации, согласно Плана повышения квалификации и подготовки кадров в учреждении по:
-44 - ФЗ от 05.04.2013 г. Письмо Минэкономразвития России, МИНОБРНАУКИ России от 13.03.2015 № 5593 -ЕЕ/Д28и, АК – 552/06;
-обучение и проверка знаний по электробезопасности по 4 группе допуска, в соответствии с законодательством РФ;
-обучение по охране труда – в соответствии с законодательством РФ;
-обучение по пожарной безопасности – в соответствии с законодательством;
-оказание первой медицинской помощи пострадавшим на производстве и чрезвычайных ситуациях.
-
прохождение противопожарного инструктажа и проверки знаний мер пожарной безопасности;
-прохождение инструктажа по охране труда;
-прохождение инструктажа по антитеррористической защищенности.