Описание вакансии
АО «Твой Склад» — международная сеть центров хранения вещей. Мы развиваем формат складов индивидуального хранения: открываем собственные объекты, работаем с партнёрами и франчайзи, запускаем склады в новых городах и регионах.
Сейчас мы усиливаем направление регионального развития и ищем человека, который поможет находить перспективные объекты, партнёров и города для открытия новых складов.
Что предстоит делать
— Искать коммерческие помещения под открытие складов индивидуального хранения.
— Анализировать города, районы и локации: плотность населения, жилую застройку, трафик, бизнес-активность и потенциал спроса.
— Взаимодействовать с собственниками недвижимости, брокерами, агентствами, девелоперами и потенциальными партнёрами.
— Проводить первичные переговоры и презентацию формата «Твой Склад».
— Собирать информацию по объектам: площадь, планировка, арендная ставка, состояние помещения, подъездные пути, коммуникации, фото и документы.
— Передавать подходящие объекты и партнёров в отдел франчайзинга и запуска.
— Вести базу объектов, партнёров и контактов в CRM.
— Развивать локальную агентскую сеть в регионе.
— При необходимости участвовать в запуске объекта на месте: коммуникация с подрядчиками, контроль базовых этапов, помощь в первичной загрузке объекта.
Кого мы ищем
Нам нужен самостоятельный и активный специалист, который умеет искать возможности в регионе: находить помещения, выходить на собственников, договариваться, оценивать перспективность объекта и доводить контакт до следующего этапа.
Будет преимуществом опыт в сферах
— коммерческая недвижимость;
— развитие розничной или сервисной сети;
— франчайзинг;
— B2B-продажи;
— брокеридж;
— аренда коммерческих помещений;
— девелопмент;
— запуск торговых, складских, производственных или сервисных объектов.
Что важно для нас
— Умение самостоятельно искать контакты и договариваться с людьми.
— Опыт переговоров с собственниками, брокерами или предпринимателями.
— Понимание базовых параметров коммерческой недвижимости: площадь, ставка, локация, состояние помещения, подъездные пути.
— Готовность работать «в поле»: выезжать на объекты, смотреть помещения, делать фото и собирать информацию.
— Системность в работе: ведение CRM, фиксация договорённостей, контроль этапов.
— Предпринимательское мышление и ориентация на результат.
— Грамотная речь и уверенная деловая коммуникация.
Вашими результатами будут
— найденные и квалифицированные объекты под открытие складов;
— встречи с собственниками, брокерами и потенциальными партнёрами;
— переданные в работу проекты для отдела франчайзинга;
— сформированная база объектов и контактов в регионе;
— развитие партнёрской и агентской сети на местах.
Мы предлагаем
— Работу в растущей компании с понятным и перспективным продуктом.
— Участие в развитии федеральной и международной сети складов индивидуального хранения.
— Самостоятельную роль с закреплённым регионом и понятными задачами.
— Поддержку управляющей компании, отдела франчайзинга и команды запуска.
— Обучение продукту, стандартам оценки объектов и формату работы сети.
— Возможность профессионального роста до руководителя регионального развития или куратора нескольких регионов.
Условия
— Формат работы: гибридный / разъездной характер работы.
— Регион работы обсуждается индивидуально.
— График: 5/2.
— Проектная работа.
— Оформление — по договорённости.