Руководитель отдела материально-технического обеспечения

СЛОБОДА ДЕВЕЛОПМЕНТ – динамично развивающаяся компания, которая меняет представление о строительстве в России. Наша миссия – создавать решения, которые делают жизнь людей проще и удобнее, объединяя передовые технологии и многолетний опыт.

Что мы предлагаем:

• Современные технологии: Мы используем только проверенные и инновационные инструменты, которые помогают нам достигать высоких результатов и предлагать клиентам лучшие решения.
• Профессиональную команду: Наши сотрудники – это эксперты с опытом работы в ведущих компаниях отрасли. Мы ценим каждого члена команды и создаем все условия для его профессионального роста.

Почему стоит выбрать нас:

• Возможности роста: Мы активно развиваемся и ищем талантливых специалистов, готовых расти вместе с нами.
• Корпоративная культура: Мы создаем дружелюбную и поддерживающую атмосферу, где каждый сотрудник чувствует себя частью команды.
• Архитектура: мы сотрудничаем с лучшими архитекторами города и РФ. Комплексные решения в недвижимости: Мы создаем комфортную среду для жизни людей, а не просто строим жильё.
• Партнерство: Мы работаем вместе с лидерами рынка - Банк ВТБ, Сэтл Груп, Петербургская недвижимость, Проектная культура и т.д.

На данный момент мы в поиске ответственного, активного, коммуникабельного руководителя отдела материально-технического обеспечения.

Мы предлагаем:

• Конкурентная заработная плата оклад 172 500 рублей (с учетом НДФЛ);
• Работа на строительной площадке ЖК "Слобода" (д. Малое Верево, ул. Огородная (недалеко от неё) на картах комплекс обозначен);
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
• Возможности карьерного роста внутри компании, участие в масштабных проектах и расширение компетенций.

Чем Вам предстоит заниматься:

1. Работа с «тяжёлыми» и быстро-расходными материалами

• Бетон и арматура — это основа. Нужно добиваться от поставщиков ритмичных поставок («каждый день к 8:00 по 200 кубов»). Срыв поставки бетона останавливает укладку на весь день;
• Инертные материалы: песок, щебень для подушек и отсыпок требуют строгого контроля качества (без глины, мусора);
• Кирпич и блоки: нужно планировать поставки блоками по поддонам, синхронизируя с планами каменщиков (например, 15 тысяч штук в неделю).

2. Синхронизация с технологической картой МКД

• Этапность: Материалы завозятся не «под общий склад», а строго под технологический этап: сначала опалубка и арматура для фундамента, потом бетон, затем стеновые блоки, потом утеплитель, пароизоляция, фасад;
• Нетиповые позиции под ключ: Лифты, окна и двери квартир заказываются заранее (срок изготовления 2–3 месяца);
• Планировка секций: нужно отслеживать комплекты материалов для каждой.

3. Особенности складского хозяйства на площадке

Материалы завозятся «под монтаж» - сегодня на сегодня.

• Борьба с хищениями: от руководителя МТО требуются жёсткие процедуры учёта и охраны;
• Зимний запас: песок, соль для строительного раствора, антифриз для бетона - сезонные позиции, которые нужно запасать заранее.

4. Отчётность и стандартизация для МКД

• Паспорта на материалы обязательны для каждой партии (особенно на арматуру, бетон, сваи, перемычки) — их сразу передают в ПТО для формирования исполнительной документации;
• Помесячное планирование привязано к графикам оплаты. Руководитель МТО должен уметь откладывать закупку дорогих отделочных материалов, если поступлений нет;
• Согласование замены: если нужный кирпич исчез с рынка, он быстро согласовывает аналог с проектировщиками (по цвету, морозостойкости).

5. Специфика работы с подрядчиками на МКД

• Нужно уметь договариваться об отсрочках и штрафах за срывы;
• Обратная связь от прорабов: Регулярные обходы объектов и «разбор полётов» — треснул кирпич, расслоился бетон, не совпадают анкера. Руководитель МТО должен оперативно менять партию или поставщика;
• Снабжение субподрядчиков: отвечает, чтобы электрики не воровали кабель у сантехников, и все субчики были обеспечены своими материалами вовремя.

6. Дополнительные навыки для руководителя МТС на жилье

• Понимание технологической карты монолитных и каменных работ — чтобы самому не заказать лишнего;
• Опыт работы с ГСН и экспертизой - часто приходят проверять соответствие материалов проекту;
• Навык срочной логистики по городу (объехать пробки, подогнать самосвал через узкую стройплощадку).

Кто наш кандидат:

• Среднее или высшее техническое образование;
• Опыт работы в структуре генерального подрядчика не менее 3 (трех) лет;
• В совершенстве знает порядок заключения и контроля исполнения договоров с поставщиками,
• Навыки эффективного управления командой и планирования работ;
• Отличается высокой ответственностью, готовностью к многозадачности и строгому соблюдению требований законодательства, в том числе в сфере противодействия коррупции;
• Знание норм расхода материалов, ТМЦ,
• Знание и соблюдение норм и правил по ОТ и ТБ.

Важно! Руководитель МТО на жилищном строительстве - не просто закупщик, а диспетчер материального конвейера, где каждый день расписан по часам. Он отвечает за то, чтобы:

• Утром пришёл бетон для перекрытия 5-го этажа;
• К обеду - арматура для колонн;
• К вечеру - поддоны с кирпичом на подъёмнике;
• И всё это - с документами и без простоев.

Присоединяйтесь к нам и станьте частью компании, которая меняет рынок!