Руководитель проекта/ ГИП в проектировании

Мы — динамично развивающаяся строительная компания, специализирующаяся на комплексной внутренней отделке fit-out бизнес-центров, офисов premium и business-класса, общественных и коммерческих пространств. Мы создаем современные технологичные пространства для бизнеса и усиливаем проектное направление. Ищем руководителя проекта / ГИПа, который сможет управлять проектированием, координировать команду, взаимодействовать с заказчиком и обеспечивать выпуск качественной проектной и рабочей документации в срок. Ключевая цель Обеспечение полного цикла управления проектированием: от анализа исходных данных и подготовки технического задания до выпуска, согласования и передачи рабочей документации в производство работ. Обязанности 1. Управление проектированием — Управление процессом проектирования объектов коммерческой недвижимости: офисы, бизнес-центры, общественные пространства. — Организация выпуска проектной и рабочей документации. — Формирование и контроль графиков проектирования. — Координация работы проектной команды: архитекторы, инженеры, конструкторы, смежные специалисты, внешние подрядчики. — Постановка задач проектировщикам и контроль сроков их выполнения. — Контроль комплектности, качества и взаимной увязки разделов проектной документации. — Анализ, оптимизация и согласование проектных решений. — Управление изменениями проекта в процессе проектирования и реализации. 2. Работа с заказчиком и внутренней командой — Ведение коммуникации с заказчиком по вопросам проектирования. — Участие в рабочих встречах, совещаниях и защите проектных решений. — Сбор исходных данных, подготовка и согласование технических заданий. — Взаимодействие с производственным блоком компании для адаптации проектных решений под реализацию на объекте. — Передача документации в производство работ и сопровождение проекта на этапе реализации. — Организация процесса устранения замечаний заказчика, подрядчиков и внутренних служб. 3. Коммерческая и административная часть — Анализ перспективных проектов на этапе входящего запроса. — Подготовка коммерческих предложений и участие в конкурсных процедурах. — Оценка состава проектных работ, сроков, ресурсов и рисков. — Участие в формировании бюджета проектирования. — Контроль договорных обязательств по проектированию. — Ведение деловой переписки и рабочей проектной отчетности. Требования к кандидату Обязательные — Высшее инженерное или архитектурное образование. — Опыт работы в проектировании от 6 лет. — Опыт работы в роли ГИП / ГАП / руководитель проекта в проектировании от 3 лет. — Опыт управления проектированием коммерческих, общественных или социальных объектов. — Понимание стадий проектирования: концепция, ПД, РД, авторское сопровождение. — Опыт координации смежных разделов: АР, КР, ОВиК, ВК, ЭОМ, СС, ПБ и др. — Умение читать, анализировать и проверять проектную и рабочую документацию. — Опыт подготовки технических заданий и графиков проектирования. — Опыт взаимодействия с заказчиками, проектировщиками, подрядчиками и смежными подразделениями. — Уверенное владение AutoCAD для просмотра и проверки чертежей. — Уверенный пользователь MS Office, Excel. Будет преимуществом — Опыт в fit-out, офисных, коммерческих или премиальных интерьерных проектах. — Опыт работы с Revit / Navisworks / BIM 360. — Опыт прохождения экспертизы. — Опыт подготовки коммерческих предложений и участия в тендерах. — Понимание строительного производства и практической реализации проектных решений на объекте. Условия — График работы: 5/2, офисный / гибкий формат. — Работа в офисе, с выездами на объекты и встречи с заказчиками при необходимости. — Официальное оформление по ТК РФ. — Полностью белая заработная плата. — Оклад от 200 000 рублей на руки + бонусная система по результатам проектов. — Участие в развитии внутренних процессов компании. — Оплата профильного обучения, курсов и сертификаций. — Корпоративная мобильная связь и ноутбук. Кого мы ищем Нам нужен не просто проектировщик и не руководитель строительной площадки. Мы ищем человека, который умеет управлять проектированием как отдельным полноценным процессом: собрать исходные данные, поставить задачу, организовать команду, проконтролировать выпуск документации, защитить решения перед заказчиком и передать понятную рабочую документацию в реализацию. Как откликнуться В сопроводительном письме, пожалуйста, укажите 2–3 реализованных проекта, где вы управляли проектированием, с кратким описанием: — тип объекта; — площадь; — ваша роль; — стадия проектирования; — состав команды; — ключевые задачи и результат. Если вы готовы принимать вызовы и вести сложные проекты на успех, то ждем ваш отклик.