Руководитель проекта/Заместитель генерального директора

Компания ООО “Алиот ПроектСтрой” создана в Санкт-Петербурге как авангард промышленного проектирования и строительства. В основе ценностей компании лежат передовые технологии менеджмента и управления строительством. Мы ищем Партнера Руководителя строительных проектов/Заместитель генерального директора, который возьмет на себя операционное управление и системно пересоберет строительный блок компании. Наша цель — выйти на новый уровень эффективности, и для этого нужен проактивный лидер, готовый управлять изменениями, а не просто «тушить пожары». Чем предстоит заниматься: 1. Стратегия и системное управление: Аудит текущих бизнес-процессов строительного блока, выявление «узких горлышек» и слабых мест; Разработка и внедрение регламентов, стандартов и дорожных карт строительства «с нуля» там, где они отсутствуют; Участие в разработке стратегии развития компании (диверсификация, новые направления); Построение финансовых моделей проектов (IRR, NPV, ROI) и контроль соблюдения экономических показателей. 2. Планирование и организация: Формирование мастер-планов и графиков (проектирование/СМР/логистика) с жестким контролем критического пути; Организация полного цикла работы с документацией (разрешительная, исполнительная, сметная документация); Управление подрядчиками: разработка ТЗ, организация тендеров, юридическое и коммерческое сопровождение контрактов, отбор надежных субподрядчиков; Внедрение системы авторского надзора и повышение эффективности работы линейного персонала. 3. Контроль и жесткая отчетность: Многоуровневый контроль: соблюдение сроков, качества строительства, соответствие проектной документации и бюджетирование; Внедрение KPI для проектных команд и подрядчиков; Предоставление прозрачной отчетности топ-менеджменту с прогнозами рисков. 4. Управление изменениями: Автоматизация существующих рутинных процессов для повышения скорости принятия решений; Администрирование новых бизнес-процессов и их масштабирование под растущий портфель проектов. Что мы ждем от вас: Образование: Высшее профильное (ПГС, Строительство); Опыт: От 5 лет на руководящих должностях в компаниях, работающих с промышленными объектами (заводы, склады, производственные корпуса); Портфолио: Наличие не менее 4-х реализованных объектов с полным циклом управления (от котлована до ввода); Техническая экспертиза: Свободное чтение чертежей, уверенное владение AutoCAD (на уровне продвинутого пользователя), знание сметного нормирования; Нормативная база: Глубокое знание ГОСТ, СНиП, СП, охраны труда и промышленной безопасности. Вы подходите, если: Вы не ждете указаний, вы видите проблему раньше, чем она возникнет, и предлагаете решения; Умеете «зажигать» команду и подрядчиков, имеете успешные кейсы разрешения конфликтов и переговоров на высшем уровне; Мыслите не «стеной» или «фундаментом», а проектом в целом (бюджет, сроки, качество, люди); Готовы брать на себя ответственность за результат и не боитесь сложных задач; Имеете опыт работы в режиме высокой скорости и дефицита времени. Будет преимуществом: Наличие степени МВА или подтвержденных курсов по управлению проектами (PMP, IPMA); Опыт автоматизации строительных бизнес-процессов (1С:УПП, PlanRadar, и т.д.). Условия работы: Статус: Трудоустройство по ТК РФ. Официальный доход обсуждаем индивидуально (зависит от вашего опыта и компетенций). Возможна работа по договору ГПХ/Самозанятость; Формат работы: Офис в Санкт-Петербурге (выезды на объекты по мере необходимости); График: 5/2, полная занятость; Перспективы: Реальное влияние на бизнес, участие в прибыли компании; Проекты: Крупные, интересные, промышленные объекты с долгосрочным горизонтом планирования. Возможно вы искали: Руководитель проектов/Менеджер проектов/Дизайнер проектов/Руководитель строительства/Заместитель генерального директора/Исполнительный директор. Нам важен ваш опыт в управлении крупными промышленными объектами с бюджетом от 1 млрд рублей, где вы выступали руководителем проекта/заместителем генерального директора на полном цикле — от старта до получения разрешения на ввод. Поэтому укажите, пожалуйста, в сопроводительном письме: Название объекта и его тип (завод, складской комплекс, производственная линия и тд); Общая площадь (кв.м); Бюджет проекта (в рублях); Ваша должность и зона ответственности (чем именно управляли лично вы); Сроки реализации (фактические, с отклонениями от плана).