Руководитель проекта (жилая недвижимость)

Главная ценность «Делового Квартала» как девелопера — продукт, который мы создаём. Стратегическое мышление, технологичность и способность видеть объект целиком от концепции до реализации определяют наш подход. Девелоперское подразделение «Делового Квартала» отвечает за развитие и реализацию объектов недвижимости: от стратегии и концепции до ввода в эксплуатацию. Мы создаём среду, в которой живут и работают люди, поэтому предъявляем высокие требования к качеству каждого решения. Сейчас мы усиливаем команду и ищем Руководителя проекта жилой недвижимости. Это роль для специалиста, который умеет управлять проектом на всех этапах жизненного цикла и готов отвечать за результат целиком. Ваша зона ответственности Вы будете управлять девелоперским проектом от предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию, координируя работу всех участников проекта и обеспечивая выполнение ключевых показателей по срокам, бюджету и качеству. В зону ответственности будет входить Предпроектная подготовка и запуск проекта: Разработка и согласование финансово-юридической схемы проекта. Формирование требований к продукту. Подготовка и утверждение ключевых документов проекта. Определение целей и параметров реализации. Проектирование и получение разрешительной документации: Организация проектирования и инженерных изысканий. Координация прохождения экспертиз. Получение исходно-разрешительной документации. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и государственными органами. Управление реализацией проекта: Контроль сроков, бюджета и содержания проекта. Управление рисками и оперативное решение возникающих вопросов. Координация работы кросс-функциональной команды. Подготовка проекта к старту продаж. Взаимодействие с подрядчиками, партнёрами и другими стейкхолдерами. Подготовка регулярной отчётности для инвестора и руководства. Завершение проекта: Организация получения ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Передача объекта резидентам и эксплуатирующей организации. Для нас важно Профессиональные компетенции: Опыт работы в девелопменте недвижимости от 5 лет. Опыт работы руководителем проекта от 3 лет. Практический опыт управления проектом полного цикла. Понимание экономики девелоперского проекта. Опыт взаимодействия с проектировщиками, подрядчиками, ресурсоснабжающими и контролирующими организациями. Опыт управления проектной командой в кросс-функциональном формате. Уверенное владение Excel, MS Project, AutoCAD, PowerPoint. Управленческие компетенции: Системное мышление. Ответственность за результат проекта в целом. Навык принятия решений в условиях неопределённости. Умение координировать работу нескольких команд одновременно. Навык управления сроками, бюджетом и рисками. Личностные качества: Лидерство и проактивность. Высокий уровень вовлечённости. Гибкость и развитые коммуникационные навыки. Насмотренность в девелопменте и понимание рыночных тенденций. Самостоятельность и зрелый подход к управлению. Будет преимуществом: Высшее образование по направлениям ПГС, строительство, экономика, финансы, управление недвижимостью или управление проектами. Дополнительное обучение по методологиям проектного управления. Опыт работы в жилом девелопменте. Наличие портфолио реализованных проектов. Что мы предлагаем: Доход: оклад + KPI (обсуждаем индивидуально). Официальное трудоустройство по ТК РФ. Прямое взаимодействие с руководством девелоперского блока и собственниками бизнеса. Возможность влиять на стратегические решения по продукту. Реальный горизонт ответственности от концепции до ввода объекта в эксплуатацию. ДМС после прохождения испытательного срока либо компенсация занятий спортом. Обучение и развитие за счёт компании. Корпоративный транспорт и бесплатная парковка. Современный офис и комфортная рабочая среда. Корпоративная культура Мы ценим людей, которые умеют мыслить стратегически, работать на длинной дистанции и брать ответственность за результат. «Деловой Квартал» — это экосистема бизнеса с развитой корпоративной культурой. Мы поддерживаем семейные инициативы, развиваем спортивные проекты, проводим корпоративные мероприятия и участвуем в социальных программах. Реализуем партнёрские проекты и даже опекаем сурикатов в Екатеринбургском зоопарке. Почему эта роль Это возможность управлять не отдельным участком работы, а полноценным девелоперским продуктом. Вы будете влиять на проект с момента формирования идеи до его появления на рынке и передачи жителям. Присоединяйтесь к команде, которая создаёт!