Описание вакансии
О проекте и команде
Наш клиент — команда технического заказчика, реализующая комплексные индустриальные проекты класса Light Industrial на территории Москвы. В портфеле – строительство современных складских и производственных комплексов.
Сейчас проект вышел на активную фазу: один объект уже получил Разрешение на строительство и перешел в стадию СМР, второй – проходит этап градостроительной подготовки. Мы ищем сильного Руководителя проекта, который сможет одновременно «держать» оба направления: контроль строительства на площадке и юридически грамотное оформление разрешительной документации.
Ключевая особенность позиции: вы будете работать напрямую с Генеральным подрядчиком, не погружаясь в ежедневную текучку прораба, но при этом полностью отвечая за бюджет, сроки и легитимность процессов.
Чем предстоит заниматься
1. Управление строительством (СМР):
- Осуществление контроля за деятельностью Генерального подрядчика на площадке: проверка соответствия объемов работ проектной документации, графикам производства работ
- Мониторинг и анализ отклонений от графиков, разработка управленческих решений для устранения отставаний
- Контроль качества строительно-монтажных работ и применяемых материалов
- Согласование и подписание актов КС-2, КС-3, контроль сметной стоимости работ
2. Градостроительная подготовка и разрешительная документация:
- Управление процессом получения ИРД для второго объекта
- Организация и сопровождение прохождения государственных и негосударственных экспертиз проектной документации
- Контроль юридической чистоты документооборота между заказчиком, генподрядчиком и контролирующими органами
3. Бюджетирование и отчетность:
- Управление строительным бюджетом (контроль освоения, прогнозирование затрат)
- Подготовка регулярной управленческой отчетности
- Участие в переговорном процессе с банками (работа со строительными экспертами)
Критерии идеального кандидата:
- Опыт работы на позиции Руководителя проектов от 3 лет в генподрядной организации / техническом заказчике
- Обязательный опыт управления проектами формата Light Industrial, технопарки, складские комплексы, производственные цеха, индустриальные парки, крупные ТЦ
- Опыт реализации проектов по программе МПТ
- Подтвержденный опыт успешного прохождения государственных экспертиз и получения РНС в Москве
- Знание нормативной базы, сметного дела
- Высшее строительное образование
Условия работы
- Офис: Современный офис в башне Москва-Сити. Возможность гибкого начала рабочего дня
- Режим работы: 5/2, предполагаются регулярные выезды на строительные площадки (в пределах МКАД)
- Компенсационный пакет: конкурентная фиксированная часть (оклад) + годовая премия (бонус), привязанная к выполнению ключевых показателей проекта (сроки сдачи, освоение бюджета)
- Полис ДМС с четвертого месяца работы.
- Оформление: по ТК РФ, официальный доход полностью «белый»
Что мы предлагаем профессионально
- Реальную возможность управлять проектами, которые будут видны в городской среде Москвы
- Работу в плоской структуре: вы подчиняетесь напрямую Директору по индустриальным проектам, без лишних уровней бюрократии
- Доступ к сложным техническим задачам на этапах как подготовки площадки, так и активной стройки