Руководитель проектов / Специалист по подбору подрядчиков (модульное строительство)

Мы ищем эксперта, который соберет для нас пул лучших российских производителей модульных домиков для глэмпинга и также спа центр. Нам нужны надежные партнеры для реализации масштабного проекта — сети быстровозводимых ресторанов, спа-центров с бассейнами и банкетных пространств площадью до 300 кв. метров.

Обязанности:

• Мониторинг всех производств, специализирующихся на изготовлении модульных зданий коммерческого назначения (HoReCa).
• Технический аудит качества: Личные выезды на действующие производства. Вы должны «на глаз» и с помощью инструментов определять качество сборки каркаса, проверять узлы примыкания и понимать разницу между строительными материалами (состав утеплителя, тип пароизоляции, класс OSB, спецификация инженерных узлов).
• Проверка готовых объектов: Посещение реализованных проектов выбранных подрядчиков (готовых модульных домов, кафе или отелей). Оценка состояния зданий спустя время эксплуатации: отсутствие перекосов, промерзаний, конденсата и проблем с отделкой.
• Сбор обратной связи: Прямое общение с клиентами этих производств. Вам предстоит находить владельцев уже построенных объектов, выяснять реальную стоимость владения, соблюдение сроков сдачи и то, как подрядчик вел себя на этапе рекламаций.
• Формирование пула партнеров: Выбор одного или нескольких финальных подрядчиков для заключения долгосрочного рамочного договора подряда.

Требования:

• Опыт работы в сфере капитального строительства, девелопмента или технического заказа (заказчиком/застройщиком) от 3 лет.
• Обязателен опыт работы именно с модульным, каркасно-панельным строительством или технологией ЛСТК. Вы должны четко понимать специфику заводской сборки, транспортировки негабаритных грузов и монтажа на участке.
• Глубокое знание строительных материалов и технологий внутренней отделки коммерческих помещений.
• Развитые навыки переговоров и умение добывать информацию. Вы не боитесь звонить незнакомым людям (директорам заводов, прошлым заказчикам) и задавать неудобные вопросы.
• Навыки ведения технической документации, составления чек-листов проверки и сводных таблиц сравнения подрядчиков.

Условия:

• Проектную занятость на этапе поиска (от 2 до 4 месяцев) с возможностью перехода в штат компании на позицию руководителя направления развития или менеджера проектов с последующим контролем исполнения договоров.
• Полная свобода действий в рамках поставленной задачи, минимум бюрократии.