Руководитель строительного проекта

Компания РАСЦВЕТАЙ на рынке новостроек с 2017 года, и на сегодняшний день занимает одну из лидирующих позиций по строительству жилых домов в Новосибирске. В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве, Ленинградской области, Крыму и других регионах. Мы рады принять в свою команду Руководителя проекта в структуру Заказчика В ЗОНЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Ведение полного цикла реализации проекта, со своевременным принятием управленческих решений, самостоятельностью и ответственностью за результат в текущих экономических реалиях. Участие в формировании как бюджета всего проекта, так и отдельной очереди, как долгосрочного, так и оперативного, во всей затратной части Службы Заказчика, и контроль бюджета Строительства по проекту. Техническое сопровождение этапов ИРД и ПИР (градостроительное проектирование, сбор исходно-разрешительной документации для проектирования, подготовка ТЗ, контроль над разработкой проектно-сметной документации, проверка и выдача замечаний к ПСД, оптимизации, контроль над исправлением замечаний, приёмка и оплата), в том числе: Согласование продуктовых и объёмно-планировочных решений со службой маркетинга и продаж, строителями и финансовой службой. Активное участие в получении всех исходных разрешительных документов, согласований с администрацией и монополистами, получения АГО и положительного заключения экспертизы, получение разрешения на строительство, ЗОС, разрешения на ввод в эксплуатацию. Контроль за сроками действия технических условий, договоров на присоединение инженерных коммуникаций, согласований и разрешений на строительство, соглашений с Администрацией, в т.ч. по соц.объектам. Входной контроль проектной документации на соответствие ТЗ, ГПЗУ, ТУ, ИРД, актуальным нормам и правилам, действующим градостроительным регламентам. Согласование ПИР в установленном порядке в экспертизе, получение Разрешения на Строительство, разработка Планов Создаваемого Объекта и передача отделу маркетинга и продаж, разработка РД и передача Генеральному подрядчику для тендеров и в производство работ. Контроль внесения изменений в проектную документацию (контроль соответствия изменений до конца строительства, оформление внесенных изменений согласно законодательству РФ). Согласование технических решений, совместно принимаемых на объекте генподрядчиком и проектировщиками. Контроль за плановым ходом реализации строительства. Участие в еженедельных планерных совещаниях. Работа с договорной документацией. Участие в подготовке документации к сдаче объекта в эксплуатацию. Для нас важно: Опыт успешной реализации проектов жилищного, административного или гостиничного назначения в роли Руководителя Проекта в службе Заказчика. Опыт строительства Социальных объектов приветствуется. Опыт взаимодействия с Администрациями Ленинградской Области, Всеволожского района, областного ГСН, ЛОЭСК, СМЭУ Заневка и пр. Понимание процессов сбора ИРД, проектирования и согласования. Знание нормативных требований РФ, практическое знание процесса строительства, современных строительных технологий и материалов. Навыки работы с проектной документацией. Навыки расчета объемов работ и материалов по чертежам и спецификациям в Revit и Navisworks. Опыт работы с договорной документацией и ведение деловой переписки. Опыт составления графиков работ и их актуализации. Знание AutoCAD, Revit, Navisworks. Самостоятельность, ответственность и системность. Инициативность, активность, позитивное влияние на коллег, вдохновение примером и мотивация к действию. Удержание в фокусе общей цели, при внимательности к важным деталям и привычка контроля исполнения поставленных задач. Высшее строительное образование. Опыт работы в сфере строительства от 10 до 20 лет, в том числе в должности Руководитель/Директор проекта. Мы предлагаем: Официальное трудоустройство с первого дня, бессрочный трудовой договор. Полис ДМС через полгода после испытательного срока. График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00. Офис в центре г. Санкт-Петербурга (М. Площадь Восстания). Уровень оплаты труда определяется индивидуально в зависимости от опыта конкретного кандидата и соответствия вакансии.