Руководитель строительных проектов

О компании Компания «Мой 24» развивает сеть современных автомоечных комплексов самообслуживания. В настоящее время компания эксплуатирует несколько действующих объектов и реализует программу дальнейшего расширения сети. В связи с ростом компании мы ищем специалиста, который возьмет на себя управление инвестиционными строительными проектами от принятия решения о запуске проекта до ввода объекта в эксплуатацию. Цель должности Обеспечить своевременный ввод в эксплуатацию новых объектов компании в рамках утвержденных сроков, бюджета и требований к качеству. Обязанности: Организация ведения инвестиционных строительных проектов от концепции до ввода объекта в эксплуатацию. Подготовка исходных данных и технических заданий на проектирование. Организация разработки и согласования эскизных проектов, планировочных решений, фасадов и иных проектных материалов. Организация проведения инженерно-геодезических, инженерно-геологических и иных необходимых изысканий. Заключение и сопровождение договоров с проектными организациями. Организация разработки проектной и рабочей документации объектов капитального строительства. Формирование, актуализация и контроль исполнения графиков проектирования, согласований, строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Формирование, защита и контроль исполнения бюджета проекта. Выявление и управление рисками проекта, разработка мероприятий по предупреждению срыва сроков и превышения бюджета. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам получения технических условий, технологического присоединения и ввода инженерных сетей в эксплуатацию. Организация получения разрешительной документации, прохождения согласований, экспертиз и проверок. Взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Организация и проведение тендеров на выбор подрядных организаций и поставщиков. Заключение договоров и контроль исполнения обязательств подрядными организациями. Координация работы проектировщиков, подрядчиков и поставщиков. Контроль качества выполняемых работ, сроков строительства и соблюдения бюджета. Организация приемки законченных строительством работ и объектов. Контроль сроков действия разрешительной документации, технических условий и иных документов проекта. Контроль соблюдения подрядными организациями требований охраны труда, промышленной, пожарной и экологической безопасности. Подготовка регулярной отчетности по проектам для руководства компании. Подготовка аналитических материалов и экспертных заключений по вопросам реализации инвестиционных проектов. Наши пожелания: Высшее строительное образование (ПГС). Опыт работы в строительстве не менее 3 лет. Опыт управления строительными проектами на стороне заказчика, технического заказчика или генерального подрядчика. Опыт получения разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и государственными органами. Опыт организации работы подрядчиков и проектных организаций. Опыт ведения нескольких проектов одновременно. Знание градостроительного законодательства и нормативной документации в строительстве. Понимание технологий строительства и организации строительного производства. Навыки календарно-сетевого планирования и управления проектами. Умение принимать решения и доводить проекты до результата. Готовность к командировкам. Будет преимуществом Опыт строительства коммерческой недвижимости. Опыт работы с инвестиционными проектами. Навыки работы в MS Project или аналогичных системах управления проектами. Опыт работы со сметной документацией и бюджетированием проектов. Мы предлагаем: Конкурентную заработную плату (обсуждается по итогам собеседования). Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ. Оплату жилья при переезде из другого региона. Работу напрямую с собственником компании. Высокий уровень самостоятельности в принятии решений. Возможность профессионального и карьерного роста вместе с развитием компании. График работы: понедельник–пятница, с 9:00 до 18:00.