Специалист по работе с арендаторами/Менеджер по аренде коммерческих помещений

Garnet — группа компаний, специализирующаяся на рынке недвижимости. В интересы компании входит строительство инвестиционных объектов, управление отелями, и работа с жилой и коммерческой недвижимостью.

Компания ведет свою деятельность с 2016 года. В нашем инвестиционном портфеле есть проекты Garnet Holliday (загородные, арендные коттеджи для продажи инвесторам), коммерческие помещения с сетевыми арендаторами, складской комплекс в МО г. Жуковский для коллективных инвестиций (упаковка, тестирование и вывод на рынок), а также складские и производственные комплексы общей площадью более 22 000 кв. м, расположенные в Подольске, Донино и Пушкино.

Мы знаем, как работать и зарабатывать, как развиваться и расти, как держать марку и быть первыми на рынке недвижимости. У нас есть преимущества, благодаря которым заинтересовывать клиентов у нас легко.

Открыта вакансия: Ведущий менеджер по работе с арендаторами.

Задачи:

• Оперативное привлечение и подбор арендаторов на вакантные площади (включая коммерческие, складские и производственные помещения).

• Ведение переговоров с потенциальными арендаторами (специалистами и руководством).

• Ведение работы с текущими арендаторами.

• Презентация и показ помещений (при необходимости и готовности).

• Подготовка коммерческих предложений для арендаторов, согласование коммерческих условий договоров.

• Согласование основных технических требований и разделительных ведомостей работ с потенциальными арендаторами.

• Анализ размещения арендаторов и их соседства, анализ деятельности работы арендаторов по выручке.

• Пролонгация действующих договоров, контроль индексаций.

• Ведение переговоров, ведение базы арендаторов, формирование концепции по качественному улучшению пула арендаторов, повышение доходности объекта.

• Подготовка, согласование и подписание договоров аренды и дополнительных соглашений.

• Работа с партнерами, брокерами.

• Полный цикл работы со складскими и производственными комплексами (Подольск, Донино, Пушкино) общей площадью 22 000 кв. м: сдача площадей в аренду, заполняемость объектов, последующее ведение арендаторов и организация регулярного сбора арендных платежей.

Требования:

• Опыт работы в отделе коммерческой недвижимости от 2-х лет (желательно с сегментом складов и производства).

• Знание рынка коммерческой недвижимости и сетевых ритейл-операторов.

• Опыт установления контактов и ведения переговоров с потенциальными арендаторами.

• Знание специфики составления договора аренды коммерческой недвижимости и основных технических параметров размещения арендаторов.

• Высоко развитые коммуникативные навыки.

• Готовность работать в условиях многозадачности с большим объемом информации, умение работать в команде с ориентацией на результат.

• Грамотная устная и письменная речь.

• Практический опыт работы с информационными ресурсами.

Предлагаем выгодные условия:

• Заработная плата от 200 000 рублей без верхней планки, возможность самостоятельно влиять на свой доход (оклад + %).

• Бесплатная корпоративная связь.

• Система адаптации для эффективного рабочего процесса: наставничество.

• Офис располагается на объекте по адресу: г. Жуковский, ул. Луч, 6. Работа с объектами в Подольске, Донино и Пушкино предполагает выездной характер или удаленное управление с периодическими выездами.

• Комфортный офис и дружный коллектив.

Откликайтесь! Используйте возможность высокого дохода в надежной компании!