Технический директор/Директор по строительству/Комплексный ГИП/Руководитель строительного проекта

В «Ньютэк» мы строим не отдельные объекты — мы управляем реализацией проектов от получения исходных данных до сдачи результата Заказчику. Сегодня компания развивает не только строительное направление, но и собственную инженерно-проектную экспертизу. Мы получили право на выполнение проектных работ и формируем сильный технический блок, который объединяет проектирование, техническую подготовку строительства и сопровождение реализации объектов. Мы ищем не кабинетного проектировщика и не классического директора по строительству. Нам нужен инженерный руководитель, который способен видеть проект целиком: — от проектного решения до его реализации на строительной площадке; — от анализа ВОР и проектной документации до оценки стоимости и сроков реализации; — от работы с Заказчиком до управления техническими рисками проекта. Если вы умеете принимать инженерные решения, видеть последствия этих решений для стройки и бизнеса, а также готовы участвовать в развитии проектного направления внутри компании — будем рады видеть вас в команде. Задачи, с которыми предстоит работать: Управление реализацией проектов Техническое сопровождение проектов на всех стадиях реализации; Координация взаимодействия между проектным и строительным блоками; Контроль технической подготовки объектов к производству работ; Участие в планировании реализации проектов; Контроль выполнения ключевых этапов реализации; Участие в решении сложных производственных и технических вопросов; Анализ проектных рисков и подготовка мероприятий по их снижению. Инженерный анализ и техническая экспертиза Анализ проектной и рабочей документации; Проверка и адаптация проектных решений под реальные условия строительства; Анализ ведомостей объемов работ (ВОР); Проверка корректности объемов работ, материалов и оборудования; Анализ применяемых технических решений на предмет реализуемости и экономической эффективности; Подготовка технических заключений и рекомендаций; Выявление ошибок, противоречий и технических рисков в проектной документации. Управление проектным направлением Участие в формировании и развитии проектного бюро компании; Организация взаимодействия с подрядными проектными организациями; Контроль сроков и качества проектной документации; Формирование единых стандартов проектирования; Координация работы проектировщиков и технических специалистов; Повышение качества технической подготовки проектов. Управление технической экономикой проектов Анализ стоимости технических решений; Анализ материалов, оборудования и логистических ограничений; Оценка влияния инженерных решений на стоимость реализации проекта; Подготовка предложений по технической оптимизации проектов; Анализ критичных поставок и потенциальных рисков обеспечения объектов. Работа с Заказчиками и подрядчиками Участие в технических совещаниях; Представление интересов компании по техническим вопросам; Защита проектных и технических решений; Ведение технической переписки; Согласование изменений проектных решений; Урегулирование сложных технических вопросов в ходе реализации проектов. Тендерная и предпроектная работа Анализ исходной и тендерной документации; Оценка технической реализуемости объектов; Анализ проектных рисков до заключения договора; Формирование технической части коммерческих предложений; Проверка объемов работ и инженерных решений на ранних стадиях проекта. Развитие технической системы компании Формирование единых инженерных подходов и стандартов; Повышение эффективности взаимодействия проектирования и строительства; Внедрение инструментов технического контроля; Развитие инженерной культуры компании; Формирование базы типовых технических решений и лучших практик. Для нас важно: Высшее строительное или инженерно-техническое образование; Готовность пройти тестовое задание очно, в офисе компании; Практический опыт проектирования, авторского надзора или инженерного сопровождения объектов не менее 5 лет; Практический опыт работы на строительной площадке не менее 3 лет; Опыт управления проектной, технической или строительной командой не менее 3 лет; Опыт работы в подрядной или генподрядной организации; Уверенное чтение проектной и рабочей документации; Понимание технологий строительного производства; Навыки анализа ВОР, объемов работ, материалов и оборудования; Умение видеть технические и организационные риски проекта; Продвинутый уровень Excel; Системное мышление, инженерная логика и высокий уровень ответственности. Будет преимуществом: Опыт работы ГИПом; Опыт взаимодействия с государственной или негосударственной экспертизой; Опыт формирования проектных подразделений; Опыт участия в крупных промышленных, инфраструктурных или производственных проектах. Мы предлагаем: Официальное оформление ("белая зарплата") и социальные гарантии согласно ТК РФ; Финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании в зависимости от знаний, опыта и его релевантности); Годовая премия по результатам работы (13 зарплата), ежегодная индексация; Комфортное оборудованное рабочее место; Бизнес-центр у ст. м. Балтийская (5 минут от метро); Пятидневная рабочая неделя (5/2 с 9:00-18:00), обед плавающий; ДМС (после испытательного срока); Насыщенная корпоративная жизнь, проведение праздничных и спортивных мероприятий, подарки и выплаты сотрудникам в значимых социальных ситуациях.