Технический директор/Главный инженер

Обязанности:

​

• создание и организация бесперебойной работы службы технической эксплуатации – электроснабжение (установки мощностью до 1МВт), теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, охранные системы, лифтовое хозяйство;
• разработка перспективных и текущих планов-графиков различных видов ремонта, контроль их исполнения;
• постановка задач персоналу/подрядчикам, контроль качества выполняемых работ, контроль на соответствие проектным решениям;
• общение с подрядчиками (деловая переписка, обсуждение проектных нестыковок, помощь в принятии решений);
• составление технических заданий;
• внедрение систем комплексного регламентированного обслуживания, совершенствование организации обслуживания и ремонта. Планирование;
• работа с договорами технического обслуживания, ремонта и поставки ресурсов;
• организация и контроль за соблюдением мероприятий по ОТ, ТБ, ПБ;
• взаимодействие с представителями контролирующих и инспектирующих органов;
• координация профилактических, текущих и капитальных ремонтных работ;
• анализ и оптимизация затрат на эксплуатацию зданий и сооружений;
• оперативное решение аварийных, внеплановых ситуаций, требующих четкого руководства;
• ведение учета и паспортизации оборудования;
• техническое делопроизводство — хранение и архив документов, организация документооборота.

Требования:

​​​​​​

• Образование: Высшее профессиональное (техническое) образование;
• Опыт работы: От 5 лет на руководящих технических должностях (главный инженер, технический директор, начальник производства), преимущество - наличие опыта в сфере эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, ТРЦ)
• Действующая группа допуска по электробезопасности (не ниже IV)
• Знание нормативно-технической документации по строительству и эксплуатации инженерных систем (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация), оборудования (вентиляция, сплит-системы, лифтовое оборудование) зданий и сооружений;
• Знание и умение применять нормативно-технические документы (ГОСТ, СНиП, РД, СП, ПУЭ, ППР и др.);
• Глубокое понимание принципов работы инженерных систем/оборудования.
• Умение читать и глубоко понимать архитектурные, конструктивные и инженерные чертежи.
• Понимание процессов организации строительного производства и механики работ.
• Опыт прохождения экспертизы проектов и сдачи объектов в эксплуатацию.
• Навыки работы с подрядными организациями и сметной документацией.
• Хозяйственность, высокий уровень ответственности и организованности, умение принимать оперативные решения в режиме 24/7.

Условия:

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ
• Расширенный социальный пакет (ДМС, компенсация мобильной связи).
• График работы – 5/2
• Офис компании – Нижегородская область, г. Дзержинск, пр-т Ленинского Комсомола, дом 13, корпус 1
• Краткосрочные командировки (Москва, Московская область) – 1-2 раза в месяц
• Стабильный уровень дохода (обсуждается индивидуально с успешным кандидатом).