Технический директор (ремонт и отделка недвижимости)

Наша компания — средний бизнес в сфере ремонта и отделки под ключ. Работаем в сегменте «комфорт»: это предсказуемые сроки, стабильное качество и понятные стандарты, которые ценят клиенты. Сейчас мы масштабируемся и ищем технического директора, который поможет выстроить систему так, чтобы мы могли держать высокую скорость без потери качества.

Что нужно будет сделать в первые 3–6 месяцев:

• зафиксировать стандарты качества для сегмента «комфорт»: техкарты, чеклисты, критерии приёмки по каждому виду работ;

• выстроить контроль сроков: от графика на объекте до еженедельной отчётности по готовности;

• оптимизировать закупки и расход материалов, чтобы не было перерасхода, но при этом не страдала скорость;

• наладить взаимодействие между ПТО, проектированием, снабжением и прорабами: чтобы изменения в проекте не срывали сроки;

• внедрить простые и рабочие инструменты контроля (тасктрекер/CRM, фотофиксация, журналы работ) — без лишней бюрократии.

Обязанности:

• формировать техническую политику компании и следить за её исполнением;

• управлять производственными процессами на объектах: сроки, объёмы, качество, соблюдение технологий;

• участвовать в согласовании материалов и решений, контролировать соответствие смете и ТЗ;

• руководить инженерами, прорабами, мастерами; организовать обучение и наставничество;

• вести отчётность, исполнительную документацию, взаимодействовать с проектировщиками и дизайнерами.

Мы ждём кандидата с:

• профильным строительным/инженерным образованием;

• опытом в ремонте и отделке от 5 лет, из них не менее 3 лет на руководящей должности (технический директор, главный инженер, руководитель производства);

• реальным опытом работы именно в сегменте «комфорт» либо в похожих по масштабу и ритмичности проектах;

• знанием нормативной базы (СП, СНиП, ГОСТ) и современных технологий отделки;

• умением управлять разнородными бригадами и подрядчиками;

• ориентацией на скорость и повторяемость результата: вы умеете делать быстро, но не «на глаз», а через процессы.

Будет плюсом:

• опыт внедрения CRM/тасктрекеров и цифровых инструментов контроля объектов;

• готовые чеклисты и регламенты, которые можно адаптировать под нашу компанию;

• кейсы, где вы сокращали сроки без потери качества или снижали процент переделок.

Мы предлагаем:

• конкурентную зарплату + KPI за соблюдение сроков и качества (процент брака, количество рекламаций, выполнение графика);

• ресурсы на внедрение ваших решений: инструменты, время, команда;

• понятные цели и метрики: вы будете видеть, за что и сколько получаете;

• официальное трудоустройство или договор ГПХ (по согласованию);

• Оплата ГСМ

• объекты в черте города и ближайших пригородах, выезд на объекты обязателен.

Расскажите в отклике про 2–3 проекта в сегменте «комфорт» (площадь, сроки, бюджет) и про 1 решение, которое позволило вам ускорить процесс или повысить качество.