Технический заказчик / Руководитель проекта по капитальному ремонту

Планируется выполнить капитальный ремонт существующего кирпичного здания 1973 года постройки площадью 1090 м² с последующим использованием под: гараж грузовых автомобилей; ремонтную зону (СТО); автомойку; административно-бытовой корпус (АБК). Техническое обследование здания выполнено. Необходим специалист, который возьмет на себя функции технического заказчика и предложит оптимальный путь реализации проекта с минимальными сроками и затратами. Технический заказчик координирует проектирование, подрядчиков, бюджет и соблюдение требований законодательства, закупает строительные материалы. Место работы: Московская область (Ярославское шоссе) Формат: проектная занятость / договор ГПХ / ИП Заработная плата: обсуждается Обязанности Анализ результатов технического обследования здания Определение оптимального варианта реализации проекта - капремонт Подготовка технического задания на проектирование и строительно-монтажные работы Формирование дорожной карты проекта и бюджета Организация и контроль разработки проектной документации (электричество, водоснабжение, отопление) Проведение тендеров и выбор подрядчиков Проверка смет и поиск решений по снижению стоимости строительства Проведение строительного контроля и технического надзора Координация работы проектировщиков, подрядчиков и собственника Контроль сроков, качества и бюджета проекта Функции технического заказчика включают организацию проектирования, контроль подрядчиков, согласования и строительный контроль Требования Высшее строительное образование Опыт работы техническим заказчиком, руководителем проекта или главным инженером проекта от 5 лет Практический опыт капитального ремонта и реконструкции производственных, складских, автотранспортных или промышленных объектов Умение читать технические заключения, проектную документацию и сметы. Знание нормативной базы РФ в области строительства Опыт взаимодействия с подрядчиками и контролирующими органами Наличие реализованных объектов реконструкции будет преимуществом Будет преимуществом Опыт запуска автосервисов, ремзон, транспортных баз или автомоек Наличие собственной команды проектировщиков и проверенных подрядчиков Членство компании в профильных СРО Результат работы Через 1–2 месяца после начала проекта ожидаем получить: понятную стратегию реализации поэтапный бюджет перечень необходимых работ проектные решения график выполнения работ экономически обоснованную смету без избыточных затрат Для отклика просим направить: резюме (на указанную в контактах почту) перечень реализованных объектов примеры проектов по капремонту или реконструкции промышленных зданий; ожидаемую стоимость услуг