Юрист

ООО «Новая Губаха» реализует инвестиционный проект «Развитие всесезонного курорта Губаха» — один из крупнейших туристических проектов Пермского края: горнолыжная инфраструктура, гостиничный комплекс, термы и объекты благоустройства. Проект реализуется совместно с государственным соинвестором «Туризм.РФ» и при кредитной поддержке банка. Мы ищем корпоративного юриста, который возьмёт на себя правовое сопровождение проекта на уровне холдинга — от корпоративных договорённостей с соинвестором до договорной и земельной работы на площадке.

Обязанности

• Корпоративное сопровождение холдинга: устав, корпоративный договор с государственным соинвестором и дополнительные соглашения к нему, опционы, изменения уставного капитала, вклады и график финансирования, решения участников и общих собраний.
• Создание и регистрация юридических лиц под этапы проекта, изменения в ЕГРЮЛ, сопровождение корпоративных процедур и структурирование сделок.
• Правовое сопровождение кредитных отношений с банком: кредитные соглашения, поручительства, залог и ипотека, контроль ковенантов, подготовка документов к выдаче траншей.
• Договорная работа: генподряд, купля-продажа, аренда и субаренда земельных участков, концессия, договоры с проектировщиками и подрядчиками; правовая экспертиза, доработка и согласование договоров.
• Земельно-имущественные вопросы: оформление прав на земельные участки, согласия арендодателя (ст. 615 ГК РФ), сопровождение ограничений и обременений, взаимодействие с Росреестром.
• Претензионно-исковая работа и координация внешних юридических консультантов по спорам.
• Подготовка правовых заключений, оценка рисков и рекомендаций для генерального директора по ключевым решениям.
• Взаимодействие с государственным соинвестором, органами власти, регистрирующими и надзорными органами, банком и контрагентами.

Требования

• Высшее юридическое образование; опыт работы корпоративным юристом от 3 лет.
• Уверенное знание корпоративного и договорного права; практика работы с уставами, корпоративными договорами, опционами, структурированием сделок.
• Опыт сопровождения сделок с недвижимостью и земельными участками; знание земельного законодательства.
• Опыт сопровождения кредитных сделок, залогов и поручительств.
• Опыт регистрационных действий и корпоративных процедур (регистрация и изменения ЮЛ, работа с ЕГРЮЛ).
• Грамотная письменная речь, умение готовить договоры, соглашения и правовые заключения; внимание к деталям и формулировкам.
• Самостоятельность и ответственность: ведёте вопрос от постановки задачи до результата и держите сроки без постоянного напоминания.

Будет преимуществом:

• опыт в девелопменте, строительстве или коммерческой недвижимости;
• сопровождение проектов с институтами развития или государственным участием;
• опыт работы с инвестиционными соглашениями и проектным финансированием;
• практика взаимодействия с государственными органами.

Условия

• Официальное трудоустройство по Трудовому кодексу РФ, «белая» заработная плата.
• Полная занятость, полный день; возможен гибридный формат.
• Прямая работа с руководством холдинга и реальная зона ответственности за правовой контур крупного инвестиционного проекта.
• Участие в масштабном и заметном проекте региона — от строительства до открытия курорта.
• Профессиональный рост вместе с проектом и разнообразие задач: корпоративное право, сделки, земля, кредит, договоры.