Руководитель строительного объекта

Обязанности:

Проект организации строительства (ПОС): определение общей организации строительного процесса на объекте (как будет строиться объект в целом, в какой последовательности, где разместить технику и временные сооружения, какие ресурсы понадобятся и как обеспечить безопасность и т.п.).

• Планирование и организация. Разработка детальных планов и графиков работ, ресурсных планов (люди, техника, материалы). Координация работы подрядчиков и субподрядчиков, планирование и контроль последовательности этапов строительства.
• Управление бюджетом. Регулярный мониторинг фактических расходов, выявление отклонений и принятие мер, чтобы не выйти за рамки бюджета
• Контроль качества. Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, строительным нормам (СНиП, СП, ГОСТ) и техническим требованиям. Входной контроль материалов, контроль скрытых работ, организация приёмочных испытаний.
• Работа с подрядчиками и контрагентами. Контроль исполнения договорных обязательств. Проведение переговоров, согласование дополнительных соглашений, решение спорных вопросов.
• Материально-техническое обеспечение. Анализ потребности в ресурсах, организация закупки и поставки, контроль логистики на площадке.
• Взаимодействие с заинтересованными сторонами. Поддержка связи с заказчиком, проектными организациями, органами государственного строительного надзора и т.п.
• Управление рисками. Идентификация потенциальных проблем (задержки поставок, изменения в проекте), их оценка и планирование мер по минимизации.
• Обеспечение безопасности. Контроль соблюдение правил охраны труда, техники безопасности и экологических норм на объекте. Проведение инструктажей, контроль исправности оборудования.
• Работа с документацией. Ведение проектной, исполнительной и закрывающей документации: журналы, акты выполненных работ, дефектные ведомости, графики испытаний. Подготовка документов для сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию.
• Управление командой. Распределение задач между сотрудниками, контроль их выполнения.
• Решение оперативных задач. Устранение возникающих на стройке проблем, корректировка хода работ, если появились отклонения от плана.
• Подготовка к финальным этапам. Участие в подготовке объекта к пусконаладочным работам, работа в составе комиссии по приёмке объекта в эксплуатацию и организация передачу объекта заказчику.

Требования:

• Высшее образование.
• Опыт работы на аналогичных областях.
• Ответственность, коммуникабельность. ​​​​​​​ ​​​​​​​

Условия:

• Предоставление жилья,
• Компенсация расходов на питание,
• Компенсация 1 раз в квартал транспортных расходов от строительного объекта до места проживания