Технический директор по ремонту квартир со своей командой (Бизнес и премиум класс)

STILL ART — ремонт и отделка квартир бизнес- и премиум-класса в люкс-ЖК Москвы. Ищем технического директора участка с личным опытом в ремонте квартир и собственной командой прорабов.

Что предстоит

• Управлять командой из 5–10 прорабов на ~50 объектах, отвечать за их результат
• Контролировать деньги прорабов: закупку черновых материалов, расход, укладку в смету
• Отбирать и вести подрядные организации — качество и сроки на всех этапах
• Держать график: мобилизация → черновые → чистовые → сдача, без срывов
• Связывать отделы: сметно-договорной, дизайн, комплектация, мебельное производство
• Работать с технадзором так, чтобы критические этапы (инженерия, ГКЛ, плитка, малярка) принимались с первого раза

Наш стандарт — не обсуждается

Сроки, качество, чистота и эстетика на объекте — залог успеха. Это наш девиз.

• Документы — железно: с клиентами и прорабами всё по актам и доп. соглашениям. Правило: «Нет подписи — нет работы и нет оплаты».
• Сроки: срыв графика — это потеря денег и доверия. Держим жёстко.
• Объект в любой день должен выглядеть так, чтобы привезти клиента без предупреждения.

Мы ищем вас, если

• вы вели десятки объектов одновременно в отделке бизнес/премиум
• понимаете экономику стройки: смета, черновые, маржа, где теряются деньги
• умеете держать команду прорабов, а не работать за них
• порядок в документах и сроках для вас норма, а не подвиг

Если у вас есть своя проверенная команда прорабов — это то, что мы ценим больше всего. Приходите командой, для таких кандидатов отдельные условия.

Доход

• Первые 2 месяца — гарантированный оклад 200 000 ₽ (вход в объекты, запуск участка).
• Далее — фикс + KPI: доход формируется от выработки ваших прорабов, качества работ и закрытых объектов. На потоке ~50 объектов сильный начальник участка выходит на 600 000 ₽ — и это не предел. Потолка по доходу нет: сколько заработали объекты — столько заработали вы.
• График 5/2, выплаты 2 раза в месяц, корпоративная связь. Партнёр Сбербанка, член СРО.

Как откликнуться

Мы берём лучших, а не всех. В отклике ответьте на 3 вопроса:

1. Сколько объектов премиум/бизнес-класса вели одновременно и с каким бюджетом?
2. Сколько прорабов было у вас в подчинении?
3. Есть ли своя команда, готовая выйти с вами?

Отклики без ответов на эти вопросы не рассматриваем.