Юрист-эксперт

В КОМПАНИЮ "LGR Lisovsky Cottages " ТРЕБУЕТСЯ ЮРИСТ С ОПЫТОМ РАБОТЫ в сфере недвижимости НА ОКЛАД + %

Обязанности :

- Контроль актуальности документов, сроков и исполнения поставленных задач.

- Подготовка юридической и правовой документации, подготовка соглашений и актов .

- Консультация по сделкам

- Сопровождать сделки с земельными участками и объектами недвижимости: от анализа правового статуса до регистрации прав

- Оценивать риски и готовить заключения по вопросам землепользования, аренды, купли-продажи, изменения вида разрешённого использования.

- Взаимодействовать с государственными и муниципальными органами, готовить и сопровождать согласования, получать разрешения и выписки.

- Консультировать коллег по вопросам применения Земельного, Градостроительного и Гражданского кодексов РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О кадастровой деятельности», а также региональных и муниципальных нормативных актов.

- Вести правовую экспертизу документов, связанных с недвижимостью и земельными участками

- Ведение электронного документооборота и реестров.

- Юридическое сопровождение корпоративных и организационных вопросов, возникающих в деятельности ООО,АО,ИП. - Структурирование больших массивов информации и поддержание порядка в документации.

- Юридическая экспертиза документов

- Изучение действующего законодательства по проблемному вопросу

- Консультирование физических и юридических лиц по правовым вопросам - Мониторинг изменений в законодательстве

- Работа с учредительными документами организации

- Представление интересов клиента перед государственными органами

- Обобщение правоприменительной практики

- Договорная работа (разработка типовых форм, правовая экспертиза договоров, предлагаемых покупателями или поставщиками к подписанию, подготовка протоколов разногласий, рассмотрение протоколов разногласий, согласование разногласий, а также юридическая проверка платежеспособности контрагентов до подписания договора)

- Ведение переговоров с контрагентами, разрешение разногласий по отдельным пунктам договора.

- Участие в проверках органов государственной власти.

- Участие в подготовке локальных нормативных правовых актов.

Требования :

· Высшее юридическое образование и отличные знания в следующих областях:

· Опыт работы по профилю от 3 лет: сопровождение сделок с землей и недвижимостью, взаимодействие с госорганами, судебная практика.

· Глубокое знание Земельного, Градостроительного, Гражданского кодексов РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О кадастровой деятельности», региональных и муниципальных нормативных актов.

· Умение применять нормы права на практике, находить нестандартные решения, разбираться в сложных ситуациях.

· Навыки подготовки правовых заключений, договоров, процессуальных и иных документов.

· Работа с ЕГРН и правоустанавливающими документами. Умение читать выписки из ЕГРН, понимать статусы участков (учтён/не учтён, временный статус, ограничения, обременения), проверять историю прав и выявлять риски.

· Понимание кадастровых процедур. Знание порядка межевания, постановки на учёт, исправления реестровых ошибок, взаимодействия с кадастровыми инженерами и Росреестром, проектными организациями, с Администрациями субъектов РФ.

· Чтение и составление технической документации. Работа с межевыми и техническими планами, актами согласования границ, схемами расположения земельных участков, градостроительными планами земельных участков (ГПЗУ).

- гражданское процессуальное -право

- земельное право

- законодательство о градостроительной деятельности;

- высокая степень организованности и ответственности.

- исполнительность и соблюдение сроков.

- коммуникабельность, умение эффективно взаимодействовать с коллегами, контрагентами и представителями государственных органов.

- умение работать в условиях многозадачности и с большим объемом информации.

- способность самостоятельно организовывать рабочий процесс и доводить задачи до результата.

- быстрая адаптация к новым задачам и рабочим процессам.

- аналитическое мышление и умение находить оптимальные решения в нестандартных рабочих ситуациях. - высокая обучаемость и готовность осваивать новые инструменты и направления работы.

Будем рады встрече с Вами!